關(guān)于方山縣YKZ-XLWC-01 地塊實(shí)施性詳細(xì)規(guī)劃的公示
來(lái)源： 方山縣自然資源局 發(fā)布時(shí)間： 2025-11-06 10:45
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為增加工作透明度，便于公眾知曉，接受公眾監(jiān)督，現(xiàn)將方山縣二○二五年第四批次建設(shè)用地項(xiàng)目地塊實(shí)施性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容進(jìn)行公示。
本次控規(guī)地塊位于方山縣峪口鎮(zhèn)興隆灣村，總面積為0.6600公頃。
YKZ-XLWC-01地塊規(guī)劃主要內(nèi)容：
1、用地性質(zhì)：公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用 地（090105）。
2、容積率≤0.5。
3、建筑密度≤20%。
4、綠地率≥10%。
5、建筑高度 ≤12 米。
6、建筑間距
建筑間距是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離。
新建、改建、擴(kuò)建各類建（構(gòu)）筑物的間距，應(yīng)以滿足消防安全要求為基礎(chǔ)，綜合考慮防災(zāi)、城市景觀、管線埋設(shè)等方面的要求。
規(guī)劃地塊內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，建筑間距需滿足《呂梁市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2025 ）》及《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB50156-2021）》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018 版）中的相關(guān)規(guī)定。
7、建筑控制線
規(guī)劃確定：YKZ-XLWC-01 地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物退讓距離如下：南、北側(cè)退用地邊界基礎(chǔ)退距為不少于 10 米，西側(cè)退用地邊界不少于20米，同時(shí)應(yīng)滿足場(chǎng)地放坡距離，確保場(chǎng)地安全；東側(cè)退用地邊界不少于5米，且退國(guó)道道路邊線不少于20米，詳見規(guī)劃圖則。
建（構(gòu)）筑物退界距離均為最小距離，具體應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目建筑布局、周邊現(xiàn)狀地形情況等綜合確定。同時(shí)須滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016-2014，2018 年版）、《建筑防火通用規(guī)范》（GB50016-2022）中的相關(guān)規(guī)定，以便滿足項(xiàng)目建設(shè)安全。
公示時(shí)間為：2025年11月4日至2025年12月4日。如有意見或建議，請(qǐng)寫成文字材料送至方山縣自然資源局或發(fā)電子郵箱至llfsgtzyj@163.com，逾期不予受理。
聯(lián)系電話：0358-6027128
附件：規(guī)劃圖則
方山縣自然資源局
2025年11月4日
晉公網(wǎng)安備14112802000104